Управляющим компаниям запрещено уступать долги по «коммуналке» банкам или коллекторам

Управляющим компаниям запрещено уступать долги по «коммуналке» банкам или коллекторам
12.12.2019
Количество показов: 121

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающие организации не вправе передавать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Такие сделки считаются ничтожными.

Запрет должны соблюдать управляющие и ресурсоснабжающие компании, товарищества собственников жилья, жилищные и другие специализированные потребкооперативы, региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, которым в соответствии с Жилищным кодексом РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правило не касается ситуаций, когда долг уступают в адрес таких же организаций. Например, если выбрана новая управляющая компания. В этом случае должника надо письменно уведомить об уступке в течение десяти рабочих дней. До уведомления должник вправе не погашать долги.

Просроченная задолженность по оплате коммунальных услуг может быть взыскана в судебном порядке. Иск к должнику вправе предъявить наймодатель, управляющая компания, иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которым вносится плата за жилье и коммунальные услуги, а также их представители. К спорам, связанным с оплатой коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности (три года) и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Прокуратура города Якутска 





Рубрика:  Общество
Регион:  Якутск
Источник информации:  Администрация ГО Город Якутск
Количество показов: 121
Рубрика: Общество Район: Якутск Источник информации: Администрация ГО Город Якутск
Дата публикации: 2019-12-12 22:16:46
Дата изменения: 2020-01-16 15:28:20 Опубликовано на сайте: СахаТаймс - информационно-справочный портал Республики Саха (Якутия)



ТОП-10*: Общество
* - по количеству просмотров за месяц

Новости района: Якутск 

Новости рубрики "Общество"
Компания Инфомастер

Возврат к списку